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            海珠红卫村:保利介入旧村改造?

            来源:广州热线综合

            时间:2018-10-22 16:24
            海珠红卫村:保利介入旧村改造?

            现阶段,广州各区旧村改造的消息不断。
             
            截至8月底,全市共批复城中村改造项目47个、22.65平方公里,同时正在制定《广州市"城中村"改造三年(2018-2020年)行动计划》。
             
            据广州城市更新局统计,截至2018年9月30日,全市已批城市更新项目1090个、改造面积10649公顷。
             
            可见广州更新改造项目之多。近日,沉寂多时的红卫村近日也?#34892;?#28040;息传出。
             
             
             
            据自?#25945;?#28040;息,保利已经与海珠区红卫村开展会议,讨论红卫村的城中村改造工作。带着疑问,小编来到了海珠红卫村,为大家带来最新消息。
             
            红卫村位于海珠区中部,由大塘、新村、苔涌和石榴岗四个自然村组成,面积约3.6平方公里,与珠江新城CBD仅一江之隔。东临广州大道,西靠华南快速,江海大?#26469;?#20013;穿过,还有地铁三号线、八号线?#32422;?#27491;在建设中的18号线。
             
            红卫村有多路公交线途经村里,到周边的地铁赤岗站、客村站都有多条线路搭乘,也有公交可直到达滘口客运站总站。
             
             
             
            地铁18号线正在施工建设中
             
             
            18号线石榴岗站围护结构平面布置图
             
            值得一提的是,计划于2020年开通的18号线,在此设有有石榴岗站,距离苔涌和石榴岗相对较近,未来将作为通达红卫村的重要交通配套之一。
             
            目前距离红卫村最近的地铁站是8号线赤岗站,从地铁赤岗站C1出口出来,走到红卫村新村需15分钟。
             
             
             
            村周边医疗、教育、商业一站式生活配套丰盛。临近赤岗四季天地、丽影广场、哈艺影城及其它商?#24213;?#21512;体,娱乐、购物、餐饮等齐全。离省第二人民医院、四二一医院、南方医科大学中西医结合医院等多个医疗资源也是相当近距离。
             
             
             
             
             
            周边有一站式教育资源,海珠小学、海珠中学、育华学校、赤岗东小学、广东省轻工业高?#37117;?#24037;学校?#32422;?#36731;工业?#38469;?#23398;校等。
             
             
             
            红卫经济联合社旁边就是新村,似乎从这破旧的牌坊便可窥见破旧的村貌。
             
             
             
            新村里随处可见的,密密麻麻的一片“握手楼”,居住环境相当差。
             
             
             
            沿着石榴岗路,往东去大塘村、往西可到达苔涌和石榴岗村。
             
             
             
            台涌村街道开阔,与新村拥挤的城中村间距形成鲜明对比。
             
             
             
            台涌村宣传栏
             
             
             
            锦鸿花园
             
            地理位置?#26049;劍?#20132;通便利的红卫村,周边基本无一手房在售。
             
             
             
            据调查,目前红卫村周边二手房价格约为3-6万/㎡。二手楼信?#36739;?#24237;,70平两房中介报价为5.8-5.2万/㎡。锦鸿花园未出房产证,最小户型为120㎡三房,中介报价为3万/㎡。位置更靠近赤岗地铁站的泓景花园二手均价则去到了6.5万/㎡,?#25945;?#27004;粤信广场二手均价也要3.2万/㎡。
             
             
             
            目前海珠区正重点加快?#24179;?#19977;滘、五凤、土华、红卫等片区的基础数据普查工作。
             
            对于保利介入红卫村的旧村改造,红卫村一名值班人员向小编表示:"保利是来开过两次会,但是也没有公布具体内容,下面的村民并没有收到通知要开会。旧改也不知道什么时候(启动),只是吹过来了一阵风而已。"
             
            言语之中透露出对旧村改造的一种渴望与无奈。
             
            早在2009年,红卫村经济联合社曾启动辖区内城中村改造相关工作,丈量测算面积约157万平,比沥滘村(151.42万平)面积还要大,堪称旧改巨无霸;并于2012年与碧桂园签定改造合作协议,由于合作期间编制的改造方案无法获得通过,于2015年12月合作协议期满,红卫村经济联社暂停该项工作。

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