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            广州中新知识城商地叫价22.82亿

            来源:广州热线综合

            时间:2019-04-10 12:55
            广州中新知识城商地叫价22.82亿 

            4月10日上午,广州市公共资源交易中心公布中新广州知识城附近一宗商地,起拍总价达22.82亿元,折合楼面价约4211元/平方米。地块将于5月10日上午10时开始竞价。
            观点地产新媒体查阅获悉,上述地块编号为知识城ZSCN-D1-5,位于知识城南起步区知识大道?#38405;稀?#27704;九快速路以东,属于中新广州知识城国际创新驱动中心范围内。该地块为商业、商务混合用地,竞买保证金为4.56亿元。
                                            
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            地块占地面积14.86万平方米,可建设用地面积为14.26万平方米,其中商务用地占90%,商业用地占10%,剩余为城市道路用地。计容建筑面积54.2万平方米,容积率为3.8。
            据了解,该地块上的建设项目由办公楼、酒店?#32422;?#21830;业组成,且将规划设?#24179;?#35774;一栋200米高的片区地标建筑。地块将主要用于建设新一代信息?#38469;?#20135;业、人工智能产业或科技金融产业为主的科技创新研发园区,?#32422;?#39640;端商务、?#38469;?#20132;流、服务配套等设施。
            另悉,地块竞买人须在土地交付使用后3年内投产,投产年产值(营业收入)不低于23亿元人民币,年缴纳税收不低于2亿元人民币;土地交付使用后6年内达产,达产年产值(营业收入)不低于50亿元人民币,年缴纳税收不低于4.3亿元人民币。
            项目建成后,受让人自持物业不得低于地块计容建筑面积的50%(其中超高层物业需全部自持),自持年限10年,自持物业必须整体确权,10年内不得销售。

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