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            广州增城连续四周网签居榜首

            来源:广州热线综合

            时间:2019-04-12 12:42
            广州增城连续四周网签居榜首

            上周是清明假期,广州楼市似乎也进入了“休假”模式,一手房网签量大幅减少。据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(4月1日~7日,下同)广州一手房网签量共1313套,环比下跌60.31%;网签面积为140673平方米,环比下跌59.50%,回落到春节前后的状态。
            广州增城连续四周网签居榜
            广州增城连续四周网签居榜
            增城连续四周网签居榜首
            上周广州全市网签量前三甲?#26469;?#26159;:增城、黄埔、南沙。其中,增城网签340套排行第一,全市占比25.89%,这是增城连续四周稳居榜首;黄埔仅次之,网签227套,全市占比17.29%;南?#22478;?#25490;行第三,网签221套,全市占比16.83%。
            外围区域方面,番禺和增城、南沙一起稳坐前三甲席位。记者从阳光家缘提供的数据获悉,这三区的总成交量在全市中占比超六成。不过,增城、南沙两区在全市中占比仅42.73%,这也是近三周增城和南沙在全市的占比首次低于5成。
            从个盘来看,增城、南沙、番禺三区成交量靠前主要得益于?#22270;?#30424;的成交。如增城上周成交最好的楼盘是合景誉山国际,而南?#36710;?#25104;交量则主要依赖阳光城丽景湾和越秀滨海新城。
            从网签面积来看,上周广州全市共网签140673平方米,环比下跌59.50%;可套均网签面积(总面积/网签总套数)约107.14平方米,环比上升2.03%,这是近六周来套均网签面积首次破107平方米。其中,荔湾区和番禺区套均面积依然领先,分别为122.14平方米和117.81平方米。上周荔湾区套均面积偏大,主要是因为珠光御景壹号等豪宅项目拉动。整体上,广州各区套均网签面积主要处于100至120平方米区间。
            老三区总成交占比不到10%
            相比外围区域,中心区的成交表现依旧平平。上周,越秀区仅网签5套,全市占比0.38%;海珠区网签31套,全市占比2.36%。相比之下,荔湾网签量略高,共92套全市占比7.01%,尽管如此,广州三大老城区的网签量,在全市占比依旧没能超过10%。
            上周,中心区成交量较突出的是黄埔。黄埔共网签227套,全市占比近两成,环比上涨0.89%。其中,绝大多数网签量来源于黄埔增城交界的越秀保利爱特城。越秀保利爱特城近期成交较旺,主要是因为新品入市集中网签。但越秀保利爱特城所剩货量已不多,从阳光家缘数据来看,当前仅剩19号楼02单位尚未推出,整个楼盘仅剩335套房源尚未网签。

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