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            为什么你就该买在广州天河?

            来源:广州热线综合

            时间:2019-03-13 20:19
            为什么你就该买在广州天河?

              继江苏徐州、广东广州金融城土拍激烈之后,3月5日,浙江宁波一宗宅地亦竞拍逾3个半小时226轮,最终以溢价率接近58%成交。

              当前股市虽“红”,但有经历的过来人,已经抢跑在买房的路上。

              四年前的此时,股海欢腾,广州金领周生毅然抛掉手上价值近百万元的股票,以4万+的单价,买入天河珠江新城一个一手楼盘的150平三房。

              结果你已看见,当前天河全区在售一手住宅就只有一个4万+——位于奥体新城的珠江花城。

              — 抢跑12年,天河为王 —

              历史总是似曾相识。

              四年前,股市欢腾期间,有人卖房换大房,有人卖股买房,也有人卖房买股。彼时深圳房价暴涨至7万+?#27426;?#24191;州CBD珠江新城,一手房价还在4万+,二手房价还在3万+。

              在那一波洪流中,金领“85后”周生卖股买房,意外成为人生赢家。他卖掉郊区的一套房子,卖掉手上近百万元的股票,在2015年的3月成为珠江新城猎德地铁站旁一个全新楼盘的业主。短短几年过去,那套豪宅单价已近10万+,周生也妥妥地成为“千万富豪”。

              其实,人生不是只靠?#20284;?#23601;能大获全胜。

              尽管周生?#20284;?#22909;,赶在股市崩盘前期清仓买房,但设若他不是买在天河区珠江新城,而是买在其他地方,那获利的空间则远没有今天这般利益最大化。

              没错,买对的区域,就是这么重要!

              士别三日还当?#25991;?#30456;看,事隔四年,广州中心四区已只剩天河海珠荔湾还有4万+的一手新房。

              如今历史机遇重来,三个有4万+的区域,你会选哪里?

              先看一波GDP势力图。

              见证广州千年辉煌的荔湾,历史地位当然响当当。

              但长江后浪推前浪,1985年才设区的天河,早在2006年的起点就已高于荔湾和海珠。此后,荔湾的GDP在广州占比有逐年微减的态势,海珠GDP占比略有提升,而天河更是后生可畏,从2006年在广州GDP占比17.3%,到2018年的占比达到20.2%的历史高位。

              过去12年,天河区的GDP增幅均连续排在广州第一名!同样,天河区的二手住宅价格的涨幅,也同样跑赢荔湾区海珠区,跑赢全广州八区!

             

              根据广州链家成交数据,对比13年前后的涨幅,广州八区(不含南沙、增城、从化)二手住宅成交均价涨了577.3%,荔湾区涨了628.4%,海珠区涨了661.4%,而天河区足足涨了783.2%!天河区涨幅高出荔湾154.7个百分点!高出海珠区121.8个百分点!

              如你所见,天河为王。

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